购房分期付款
时间:2015-06-25 06:04:37 来源:猎房网 点击量:543
购房分期付款是什么意思呢?购房分期付款和按揭买房有什么区别吗?金投信用卡小编介绍,分期付款买房是指买房先付部分款项就能取得房屋使用权,迁入居住,而其余款项要在规定的年限内逐年付清。
购房需要大笔金额,在短期内很难凑足,所以很多购房交易采用分期付款方式。分期付款最后的总支出一般要比一次性付款的总金额多。
分期付款买房是住房赊销业务的一种价款结算方式,它普遍运用于住房买卖。我国在出售旧有公房时普遍采用了购房分期付款方式。一般情况下,购房职工先交付30%—50%的房价,其余款项要在5年或更长时间内付清。在新房出售结算中,分期付款方式也在大量运用。
分期付款的利弊
相对来说,分期付款对购房者比较有利,尤其对基本上都以期房预售为主,购房者可以按工程形象进度分几次向开发商支付房款,直至自己的商品房验收合格后再支付尾款,这样对买卖双方都比较公平。 采取这种付款方式建议我们的亿房网友还应把握以下几点:
1、分期付款建议在购买期房时采用。购房人交付首期款时与开发商签订正式的房屋买卖契约,房屋交付使用时,交齐全部房款,办理产权过户。
2、购买现房分期付款的情况。建议房屋的交付与房价款支付不同时进行,房屋交付在前,现金支付完毕在后。
分期付款与一次性付款比较,其短处是由于利率高,因此房款额加在一起会高于一次性付款的金额。不过,可降低资金成本,如果我们将通货膨胀和个人收入增长率及支付能力综合起来比较,分期付款对购房者来讲还是更加合算一些。
在这里我们建议网友,分期付款这种付款方式一般要在买卖双方在合同中约定,根据项目开发的进度,分阶段交付房款,在房屋交付使用时,只留一小部分尾款最后付清。这样做的好处是,购买方可能用房款督促、制约开发商按约定的时间开发建设项目,同时购买方也可缓解一次性付款的压力。
分期付款买房的作用
1、大销售商品住宅,使一部分滞销房屋尽早投入使用,发挥钱、物效益;
2、使一部分暂时无力购买住宅的买主成为买方,实现住宅交易,
3、过政府金融界的调节,可以使低收入的居民住上房;
4、引部分社会游资;
5、有公房可以通过分期付款方式售房给住户,回收大批资金。
以上是小编为大家带来的购房分期付款的相关资讯,更多知识详情点击进入》》》》》》信用卡知识 信用卡专题。
上一条 ·信用卡买手机分期付款 2015-06-25
下一条 ·工行分期付款买手机 2015-06-25
- 原材料 工业品 服装服饰 家居百货 小商品 商务服务 更多分类
-
·金昌水泥便道砖价格2025-10-12
·庆阳别墅GRC罗马柱施工,欧式GRC外墙装饰构件厂2025-10-12
·辽宁香肠礼盒营养价值,品牌香肠品牌2025-10-12
·西藏不锈钢电加热器定制厂家2025-10-12
·山西熟风鹅批发,品牌风鹅礼盒2025-10-12
·嘉峪关EPS成品装饰线条工程2025-10-12
·平凉天沟融雪化冰销售2025-10-12
热门阅读
大家都在看
- ·渗流量监测 系统
- ·宁夏固原门式起重机厂家分享起重机的参数确定条件
- ·山东临沂欧式起重机厂家分享欧式起重机的荷载实验流程
- ·HENGSTLER亨士乐HA62525400H41增量编码器
- ·扬尘噪声监测系统
- ·山东威海欧式起重机厂家分享关于验收欧式起重机时的性能测试
- ·山东淄博欧式起重机生产厂家讲解欧式起重机的生产规范
- ·SJ40单螺杆塑料挤出机价格
- ·2024第25届广东体育博览会暨第21届粤港澳体博会
- ·宁夏银川门式起重机销售公司分享MG型通用门式起重机的特点
- ·螺杆试验机
- ·气象监测系统
- ·广东iso27001认证办理机构中标通机构
- ·宁夏石嘴山门式起重机销售公司讲解MG型门式起重机具体应用场景
- ·测试1